¡Atención compradores! Os presentamos una vivienda que destaca por su espectacular reforma, realizada con un gusto exquisito y atención a cada detalle. Tal y como se puede apreciar en las fotos, esta propiedad ha sido renovada, ofreciendo una experiencia de vida moderna y confortable desde el primer momento.

Descripción de la Reforma
Los propietarios han llevado a cabo una reforma integral que incluye:
-Las antiguas ventanas han sido sustituidas por modernas ventanas de PVC oscilobatientes que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, además de estores que añaden un toque de elegancia y privacidad.
-Todo el sistema eléctrico y de fontanería ha sido actualizado, asegurando un funcionamiento óptimo y seguro.
-La cocina es un verdadero sueño para cualquier amante de la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de calidad, la pieza central es una hermosa isla que no solo es funcional, sino que también separa la cocina del acogedor salón, creando un espacio abierto e ideal para socializar.
-El salón es amplio y luminoso, equipado con un gran armario empotrado que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
-El baño no se queda atrás en cuanto a estilo y funcionalidad. Decorado con mucho gusto, cuenta con todos los detalles necesarios para tu confort diario.
-Todo el suelo de la vivienda ha sido renovado con tarima de la marca Quick Step, líder en suelos laminados, ofreciendo durabilidad y un aspecto moderno y acogedor.
-Las puertas de toda la vivienda han sido cambiadas hace apenas 7 meses, aportando un toque fresco y moderno.

Distribución Ideal
La distribución de la vivienda es simplemente perfecta, además de muy luminosa ya que todas las estancias, a excepción del baño, son exteriores. Al entrar, un hall nos recibe y nos guía hacia las diferentes áreas de la casa:
-A la derecha encontramos la impresionante cocina con su isla y el salón acogedor, un espacio ideal para reuniones familiares y de amigos.
-A la izquierda se ubican las tres habitaciones, cada una con su propio estilo y comodidad, además del baño y una galería que actualmente se utiliza como zona de lavandería con vistas a zonas verdes.
-El pasillo distribuidor cuenta con una práctica despensa, ideal para almacenamiento adicional.

Comodidades y Servicios
La vivienda está equipada con calefacción y agua caliente a gas natural, utilizando radiadores de diseño de bajo consumo que garantizan un ambiente cálido y confortable en los meses fríos.

Cuota de Comunidad
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su cuota de comunidad, que es de tan solo 25 € mensuales. Este bajo costo se debe a que el edificio no dispone de ascensor.

Aparcamiento y Entorno
Aunque la vivienda no cuenta con garaje, esto no representa un problema, ya que la zona ofrece abundante espacio para aparcar. Además, la ubicación es ideal, a un paso del parque de Castrelos y rodeada de servicios como supermercados, farmacias, cafeterías y más. Varias líneas de Vitrasa pasan cerca, facilitando el desplazamiento sin necesidad de utilizar el coche.

Oportunidad de Inversión
Si eres inversor, te interesará saber que la propiedad se encuentra a solo 5 minutos de Plaza América, donde pasa la lanzadera hacia la Universidad, lo que la convierte en una excelente opción para alquilar a estudiantes.

Para Vivir o Invertir
Esta vivienda es ideal para comenzar una nueva aventura con tu familia, como primera vivienda o incluso para invertir. Los propietarios están abiertos a dejarla completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!